Maison de caractère en Périgord

contact: Annie et Frédéric TESSIER
+33 (0) 6 89 33 12 76 - ftessier@orange.fr

 381 600 Euros (vente directe)


Avec une origine qui remonte au XVII ème siècle,  très belle maison
de caractère en pierre au cœur de la Dordogne sur 3 niveaux entièrement restaurée avec un gros potentiel d'agrandissement.

Surface habitable 180m2

+ Salle de yoga: 62 m2 + Salle de 62 m2

2 Granges: 242 m2

Terrain: 5342 m2

Jardin clos avec terrasse et tonnelle de vigne.

Importantes dépendances.

 

Puits pour arrosage

 

Système de traitement de l'eau pour toute la maison (Calcaire, chlore, boues etc...)

Situé à la sortie d'un hameau très calme, avec la forêt en lisière, sur un terrain de 5342m2.

 

Toutes commodités dans villages à 3/4 km
(Supermarchés, marché traditionnel, piscine, gare, cinéma etc...)

 

Périgueux et Bergerac à 1/2 heure de voiture.

Autoroute Bordeaux-Lyon à 10 minutes.

 

Diagnostics officiels:

 

• Pas de thermite

• Pas d'amiante

• Pas de plomb

 

Très bon bilan thermique pour une maison de ce type...

 


Production d’électricité photovoltaïque (supérieure à la facture d’électricité contrat garanti sur 15 ans)

 

Chauffage en aérothermie (solaire)

 

Chauffage central performant (Viesmann)

 

2 poêles à bois en complément
(Maison et salle de yoga)